Entrümpelung Kosten - Was Sie dabei unbedingt beachten sollten!

• Die Gründe für eine Entrümpelung sind oft der Tod eines Angehörigen, Brand- oder Wasserschäden
• Die Entrümpelungs-Kosten hängen von der Größe der Wohnung bzw. des Hauses ab, von der Art und Menge des Abfalls und den Containerkosten
• Eine einfache Kellerentrümpelung ist schon ab 375 Euro möglich
• Entrümpelungen von Messie-Wohnungen sind mit einem wesentlich höheren Aufwand verbunden
• Die Kosten für Ihre Entrümpelung können Sie steuerlich geltend machen
• Achten Sie auf rechtliche Besonderheiten bei der Wohnungsauflösung nach einem Todesfall

Was versteht man unter entrümpeln und was wird bei einer Entrümpelung gemacht? Bei einer Entrümpelung geht es darum, einen Teilbereich des privaten Umfelds aufzuräumen und nicht mehr benötigte Dinge zu entsorgen oder eventuell sogar zu verkaufen. Letzteres funktioniert natürlich nur, wenn diese Dinge noch gut erhalten sind. In der Regel stehen Entrümpelungen an, bei Umzügen, Wohnungsverkauf oder wenn bsp. ein Haus geerbt wird.

Typische Entrümpelungsobjekte sind dabei:

• Wohnung entrümpeln
• Keller
• Büro
• Häuser
• Garten
• Lager
• Garage
• Dachboden

Typische Gegenstände, die bei einer Entrümpelung anfallen, sind Bekleidung und Haushaltstextilien sowie Elektrogeräte, Gläser und Porzellan. Oder es werden in der Wohnung befindliche Sammlungen aufgelöst. Beispiele können Comics, Puppen, Spielzeug, Fahrzeugmodelle, Modelleisenbahnen und ähnliches von Keller und Dachboden entfernt werden. Unbrauchbare oder defekte Gegenstände nehmen nur unnötig Platz weg sollten daher immer genau angesehen werden.

Entsorgung oder Verkauf: Die Anzahl der Gegenstände spielt eine Rolle bei den Kosten

Um die Entrümpelungskosten und den Aufwand im Rahmen Rahmen zu halten, sollten Sie vorab genau überlegen, welche Gegenstände entsorgt werden sollen. So können Sie auch die Kosten für Sperrmüllcontainer sparen, denn Sie brauchen nur die Containergröße bestellen, die Sie auch tatsächlich brauchen. Das gilt für eine private Entrümpelung ebenso wie für die Entrümpelung nach einer Geschäftsauflösung.

Wenn Sie lediglich einzelne Räumen wie einen Keller, einen Dachböden, einen Abstellraum oder ein Lager entrümpeln wollen, dann ist die Anzahl der Gegenstände noch überschaubarer . Hier werden über einen längeren Zeitraum immer wieder Dinge verstaut, die nicht mehr im regelmäßigen Gebrauch sind. Daher kann sich hier alles mögliche befinden, das im Haushalt vorerst aussortiert wurde. Das können Altrohstoffe wie Pappe/Papier, Flaschen, Gläser oder Kunststoffe sein.

Gern werden auch Restmaterialien von Bau- und Renovierungsmaßnahmen sowie wenig benutzte Werkzeuge eingelagert. Aber auch Textilien und Möbel landen oft auf solchen Abstellflächen. Deswegen ist es sinnvoll, sich vor der eigentlichen Entrümpelungsaktion einen Überblick zu verschaffen, um den notwendigen zeitlichen Aufwand und eventuell benötigte Abfallcontainer einzuplanen.

Fachgerechte Entrümpelung und Entsorgung: Auf Überraschungen gefasst sein

Dennoch können bei Entrümpelungen noch Überraschungen auftauchen. Das passiert vor allem dann, wenn die Räumlichkeiten schon so vollgestellt sind, dass eine Begehung praktisch nicht mehr möglich ist. Da sind dann Flexibilität und gute Nerven bei der Entsorgung gefragt.

Auch ein Garten kann zur Rumpelfläche werden, zumindest dann, wenn er nicht intensiv als Garten und zur Erholung genutzt wird. Neben alten Gartengeräten und -materialien tauchen dann vielleicht Baustoffe, Werkzeuge aber auch unterschiedlichster Abfall auf. Vorsicht ist geboten, wenn im Garten ältere Chemikalien wie Unkraut- und Schädlingsbekämpfungsmittel oder gar Rattengift aufbewahrt werden.

Diese Mittel dürfen nicht einfach mit dem Haus-Müll entsorgt, sondern müssen dem nächsten Entsorgungsbetrieb gebracht werden. Und bei der Entfernung ist auf den persönlichen Gesundheitsschutz in Form von Handschuhen, eventuell Schutzkleidung und Mund- sowie Augenschutz zu achten.

Wenn Sie eine Wohnung oder einen Haushalt auflösen, steht normalerweise eine Entrümpelung an. Hierbei kann es vorkommen, dass nur ein oder gleich mehrere Haushalte aufgelöst werden müssen. Der dritte Fall ist eine Teilauflösung, welche beispielsweise bei Auflösung einer Wohngemeinschaft auftreten kann.

Gründe für eine Wohnungsentrümpelung können die folgenden sein:

1. Umzüge aller Art - Sie ziehen um und möchten zum Beispiel vorher den Keller entrümpeln.
2. Immobilie geerbt - Diese muss evtl. entrümpelt werden, sodass Sie einziehen können.
3. Wohnungsverkauf - Und sie möchten nicht den gesamten Hausrat mitnehmen.
4. Wohnungs- oder Hauskauf - Vielleicht haben Sie in der neuen Immobilie weniger Platz als in der alten.
5. Brand- und Wasserschäden - Auch in solchen Fällen kann eine Entrümpelung sinnvoll sein.
6. Messiewohnung entrümpeln - Sie besitzen eine Kapitalanlage, welche von einem Messi bewohnt war.
7. Räumungen - Zum Beispiel eine Zwangsräumung einer Immobilie.
8. Todesfall - Der hinterlassene Hausrat und Gerümpel muss teilweise entrümpelt werden.
9. Betriebsauflösung / Firmenauflösungen - Ein Unternehmen meldet Insolvenz an und muss aufgelöst werden
10. Einzelne Räume - wie z.B. die Demontage und Räumung einer Küche.

Im Todesfall geht der Haushalt des Verstorbenen auf den oder die Erben über. Sie entscheiden, was weiter mit dem Haus oder der Wohnung geschehen soll, was entsorgt und was behalten wird. Dazu gehört es auch, sich um sämtliche Verträge zu kümmern, die mit der Wohnung verbunden sind. Sie haben die Pflicht, den Mietvertrag zu kündigen, Telefonverträge aufzulösen und die GEZ zu informieren. Andernfalls sind Sie selbst für die Ausgaben verantwortlich.

Nachlassverbindlichkeit im Rahmen der Erbschaftssteuererklärung

Eine Nachlassverbindlichkeit im Rahmen der Erbschaftssteuererklärung bezieht sich auf Schulden oder Verpflichtungen, die der Verstorbene zum Zeitpunkt seines Todes hatte. Diese Schulden werden von seinem Nachlass abgezogen, bevor die Erbschaftssteuer berechnet wird.

Typische Nachlassverbindlichkeiten im Falle einer Erbschaft können sein:

• Bestattungskosten: Die Kosten für die Bestattung oder die Trauerfeier des Verstorbenen können als Nachlassverbindlichkeit geltend gemacht werden.
• Offene Rechnungen: Alle offenen Rechnungen oder unbezahlten Schulden des Verstorbenen zum Zeitpunkt seines Todes können als Nachlassverbindlichkeiten betrachtet werden.
• Kredite und Darlehen: Jegliche ausstehenden Kredite, Hypotheken oder Darlehen, für die der Verstorbene verantwortlich war, werden als Nachlassverbindlichkeiten betrachtet.
• Steuerschulden: Offene Steuerschulden des Verstorbenen, wie Einkommensteuer oder Grundsteuer, können als Nachlassverbindlichkeiten behandelt werden.
• Testamentsvollstreckungskosten: Die Kosten für die Abwicklung des Nachlasses, wie Anwalts- oder Gerichtsgebühren, können ebenfalls als Nachlassverbindlichkeiten betrachtet werden.

Oft können Sie auch bei einer Entrümpelung die Kosten eventuell als Nachlassverbindlichkeit angeben.

Ob eine Entrümpelung privater Wohnungen oder Häuser; Beide Begriffe kann man sicher als Synonym betrachten. Ein Unterschied im Aufwand besteht allenfalls, wenn eine Wohnung mehrere Haushalte beherbergt, wie das bei Wohngemeinschaften der Fall ist. Dann ist der Haushalt eben nur ein Teil der gesamten Wohnung.

Der umgedrehte Fall tritt auf, wenn der Haushalt nicht nur die eigentliche Wohnung, sondern noch weitere Räumlichkeiten umfasst. Dann ist der Haushalt insgesamt größer als die Wohnung. Aber diese Unterscheidungen laufen schon fast auf Haarspalterei hinaus. Ob nun Wohnung oder Haushalt, Aufwand und anfallendes Entsorgungsgut werden ähnlich sein. Entsprechend verhält es sich auch mit den Kosten.

Natürlich sind mit einer professionellen Entrümpelung Kosten verbunden. Dafür haben Sie den großen Vorteil, dass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen, als ein zuverlässiges und seriöses Unternehmen zu beauftragen. Wir werden weiter unten sehen, welchen Aufwand Sie sich ersparen. In welcher Preisspanne ist aber nun bei das "entrümpeln lassen" angesiedelt und wie erfolgt die Berechnung der Kosten?

Im Internet haben einige Anbieter Mindestkosten veröffentlicht, an denen Sie sich orientieren können. Sie richten sich nach der Raumgröße, der Menge an Hausrat und Gegenstände und ob ein Aufzug vorhanden ist. Nun stellt sich die Frage: Wie wird die Entrümpelung berechnet? In der folgenden Tabelle finden Sie Beispiel-Preise für eine durchschnittliche Hausratmenge und in Klammern einen günstigeren Preis bei wenig Hausrat.

Preisbeispiele: Wie teuer ist eine Entrümpelung?

Die folgende Grafik gibt Ihnen einen Überblick über die möglichen Kosten, die bei einer Entrümpelung anfallen können.

Das sind, wie bereits gesagt, Orientierungspreise. Bei einer seriösen Entrümpelungsfirma wird ein Mitarbeiter vorab das zu räumende Objekt besichtigen und Ihnen ein individuelles Preisangebot unterbreiten.

Spontan wird sicher jeder sagen, dass bei 100% Eigenleistung der Entrümpelung die Kosten geringer ausfallen. Ob das tatsächlich so ist, hängt davon ab, ob Sie Ihren eigenen Zeitaufwand berücksichtigen, ob Sie eventuelle Helfer bezahlen und ob neben der Stellung und dem Abtransport notwendiger Container noch weitere Nebenkosten anfallen.

Zum Beispiel kann es sein, dass Ihre Gemeinde Genehmigungsgebühren für die Containerstellung im öffentlichen Verkehrsraum berechnet. Sind dazu noch verkehrstechnische Absperrungen notwendig, wird es noch teurer. Auch die Müllcontainer selbst sind nicht billig. Ein großer Container für Misch-Abfälle bzw. Sperrmüll kann, je nach Größe, mehrere hundert Euro kosten.

Hier beispielhaft Preise für Sperrmüllentsorgung / Sperrmüllabholung, die ein großer Anbieter für den Standort Berlin angibt:

Sie selbst müssen im Vorfeld einigen Aufwand in Planung und Organisation betreiben. Und selbst wenn Sie Ihre Helfer nicht bezahlen müssen, werden Sie sicher ausreichend Speisen und Getränke bereitstellen. Auch das geht ins Geld.

Wenn Sie alles zusammenrechnen, kann es gut sein, dass die Kosten beim entrümpeln in Eigenleistung nicht niedriger sind, als wenn Sie Profis beauftragen.

4 Tipps , um die Wohnung selbst zu entrümpeln:

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung entrümpeln wollen, dabei aber kein Geld für eine Entsorgungsfirma ausgeben wollen, dann sollten Sie die Entrümpelung im Vorfeld gut planen. Folgende Tipps helfen Ihnen dabei, Entrümpelungskosten zu sparen.

• Liste mit zu entsorgenden Gegenständen machen
  So können Sie die Art und die Größe der Container im Vorfeld gut abschätzen,
• Sachen sortieren
  Trennen Sie Ihre Sachen in Kategorien wie behalten, spenden, verkaufen oder wegwerfen.
• Nutzen Sie die 90/90-Regel
  Wenn Sie unsicher sind, ob Sie einen Gegenstand behalten sollen, stellen Sie sich die Frage: "Habe ich diesen Gegenstand in den letzten 90 Tagen benutzt und werde ich ihn in den nächsten 90 Tagen verwenden?" Wenn die Antwort nein ist, sollten Sie ihn wahrscheinlich aussortieren.
• Bleiben Sie dran
  Entrümpeln ist keine einmalige Aufgabe. Regelmäßiges Ausmisten und Organisieren hilft dabei, die Wohnung aufgeräumt zu halten und überflüssigen Ballast zu vermeiden.

Oftmals sie die Kosten eventuell gar nicht so hoch, wie Sie denken. Holen Sie sich doch mehrere Angebote von professionellen Entsorgungsfirmen ein und überlegen Sie auch, ab für Sie die Entrümpelung steuerlich absetzbar ist.

Einige Faktoren, die die Kosten der Entrümpelung beeinflussen, haben wir im Lauf des Artikels bereits genannt. Damit es für Sie übersichtlicher wird, hier nun eine Zusammenstellung in Stichworten:

• Größe des zu entrümpelnden Objekts
• Menge des Entsorgungsguts / Schrott
• Abfall-Arten
• höherer Aufwand durch zu entsorgende Schadstoffe
• höherer Aufwand durch Abfalltrennung
• regionale Containerkosten (Transport / Abholung)
• eventuelle regionale Gemeindegebühren
• Entfernung An- und Abreise
• Übernachtungs- und Verpflegungskosten bei mehrtägigem Einsatz

• Altöl: Kommt beispielsweise in Werkstätten vor.
• Asbest: Kommt vor allem in Altbauten vor und muss von einer Fachfirma fachmännisch entsorgt werden.
• Batterien: Können meist kostenfrei im Recyclinghof entsorgt werden
• Bauschutt: Kleinere Mengen Bauschutt können Sie meistens bei einem örtlichen Recyclinghof abgeben.
• Leuchtstoffröhren: Können meist kostenfrei im Recyclinghof entsorgt werden
• Spezielle Putzmittel: Können meist kostenfrei im Recyclinghof entsorgt werden

Die Kosten der Entrümpelung und Haushaltsauflösung gehören zu den haushaltsnahen Dienstleistungen. Das bedeutet, dass wenn für eine Entrümpelung Kosten anfallen, diese steuermindernd eingesetzt werden können. Das gilt allerdings nur für den Fall, dass die Maßnahme in Ihrer selbst genutzten Wohnung oder Ihres selbst bewohnten Hauses und dem zugehörigen Grundstück erfolgt.

Pro Jahr dürfen in der Steuererklärung bis zu 20.000,- EUR an Ausgaben für haushaltsnahe Dienstleistungen angegeben werden. Erkennt das Finanzamt Ihre Angaben an, werden 20% der Summe direkt von Ihrer Steuerschuld abgezogen. Wenn wir bei den oben erwähnten 20.000,- EUR bleiben, ergibt das eine Steuerersparnis von immerhin 4000,- EUR.

Betrifft die Entrümpelung oder Haushaltsauflösung zum Beispiel die Wohnung Ihrer Eltern, die Sie nach deren Umzug ins Pflegeheim beräumen müssen, können Sie diese Regelung leider nicht nutzen. Sie können aber versuchen, diese Entrümpelungskosten als außergewöhnliche Belastung in der Steuererklärung geltend zu machen.

Allerdings liegt es im Ermessen des Finanzamtes, ob es die Angabe anerkennt oder als zumutbare Ausgaben einstuft. Einen Versuch ist es jedoch wert.

Weitere Tipps wie Sie Geld sparen können:

1. Wertanrechnung, hierbei werden die Entrümpelungskosten mit wertvollen Gegenständen (Bsp. Antik/Designerstücke) & Möbel verrechnet.
2. Lagern Sie die Möbel, die Sie behalten wollen temporär ein.
3. Veranstalten Sie vor der Entrümpelung einen Flohmarkt mit den brauchbaren Gegenständen.

Manchmal besteht der Grund für eine Entrümpelung in einer zwanghaften Erkrankung des oder der Bewohner. Eine Messie Wohnung ist immer ein besonderer Fall. Solche Wohnungen sind mit den unterschiedlichsten Dingen stark zugemüllt. In extremen Fällen können Teile oder die komplette Wohnung gar nicht mehr normal benutzt werden. Dadurch ist aber auch keine Reinigung mehr möglich. Diese Wohnungen verschmutzen immer mehr. Nicht selten stapeln sich Geschirrteile mit vergammelten Speiseresten und bilden so Herde für Bakterien und Schimmel.

Es entstehen unangenehme Gerüche und eine Messie-Wohnung wirkt wie ein Magnet auf Ungeziefer, angefangen von relativ harmlosen Insekten bis hin zu Mäusen oder sogar Ratten.

Angesichts dieser Tatsachen stellt die Entrümpelung oder komplette Auflösung einer Messie Wohnung eine besondere Herausforderung dar. Nicht nur, dass wesentlich mehr Entsorgungsgut anfällt, als in einer normalen Wohnung. Die Arbeitskräfte oder Helfer müssen sich auch mit vergammelten Abfällen befassen und auf gesundheitliche Gefährdungen vorbereitet sein.

Oft ist Schutzkleidung notwendig und das macht die Arbeit nicht gerade leichter. Ganz klar, dass die Entrümpelungsunternehmen für die Arbeit in Messie Wohnungen höhere Preise ansetzen. Und das ist auch gerechtfertigt. Das oben genannte Unternehmen hat auf seiner Internetseite auch für diesen Fall Orientierungspreise genannt, die wir Ihnen nicht vorenthalten wollen:

• Keller (ca. 20 Quadratmeter): 1000,- EUR
• 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 Quadratmeter): 2000,- EUR
• 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 Quadratmeter): 2300,- EUR
• Haus (ca. 150 qm): 3000,- EUR

Bei der Beurteilung eines Entrümpelungsunternehmens sollten Sie nicht nur die auf der Internetseite genannten Orientierungspreise in Betracht ziehen. Und auf keinen Fall dürfen Sie einfach den günstigsten Anbieter beauftragen.

Es könnte nämlich sein, dass der günstigste Anbieter Nebenkosten wie An- und Rückfahrt seiner Mitarbeiter extra berechnet und solche Kosten beim vermeintlich teureren Anbieter im Preis bereits enthalten sind.

Weitere Hinweise für die Wahl der Entrümpelungsfirma:

• Vor-Ort-Besichtigung
  Auf jeden Fall ist bei seriösen Anbietern ein Besichtigungstermin des Objekts und die Erstellung eines individuellen Kostenvoranschlags inklusive Festpreis-Angebot kostenlos.
• Transparenter Kostenvoranschlag
  Aus dem Kostenvoranschlag sollte ersichtlich sein, wie sich der Preis für den Auftrag konkret zusammensetzt und welche Leistungen beinhaltet sind. Das Angebot sollte dann wirklich fix sein mit Festpreisgarantie. Zumindest jedoch sollte im Kostenvoranschlag ersichtlich sein, bis zu welcher Höhe sich der Preis bei unvorhergesehenen zusätzlichen Aufwendungen bei der Entrümpelung bewegen kann. So können Sie sicher sein, dass bei Ihrer Entrümpelung oder Wohnungsauflösung die Kosten nicht aus dem Ruder laufen.
• Kundenbewertungen
  Eine gute Möglichkeit zur Beurteilung der Unternehmen sind öffentliche Kunden-Bewertungen sowie die Erfahrung der entsprechender Entrümpler. Diese können Sie auf den Internetseiten der Firmen oder auf unabhängigen Beurteilungsportalen wie zum Beispiel Google-Rezensionen finden.

Wenn Sie mit unserem Kundenservice Kontakt aufnehmen wollen, Diskretion und individuelle Informationen sowie Beratung erhalten möchten, können Sie mit unserer Unterstützung rechnen. Wir gehen mit Transparenz und Kompetenz auf die Anforderungen und Wünsche unserer Kunden ein und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Professionalität und wie wir arbeiten.

Positive Bewertungen und Erfahrungsberichte für das Rümpelrando-Team

Wir haben bereits zahlreiche Entrümpelungen durchgeführt und freuen uns immer wieder über das positive Feedback unserer Kunden. Über unsere Google-Bewertungen können Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität unserer Arbeit verschaffen. Hier ist beispielsweise von einem "Spitzen-Service" und von einer "schnellen und unkomplizierten Abwicklung."

Was darf eine Entrümpelung, Firmenauflösung oder Wohnungsauflösung kosten und wie setzt sich der Preis für ein solches Vorhaben zusammen? Ist es günstiger, alles in Eigenregie zu erledigen und welche Vorteile habe ich, wenn ich Profis die Arbeit machen lasse? Wir hoffen, wir konnten Ihnen diese Fragen beantworten und auch noch ein paar weitere wichtige Aspekte verdeutlichen.

Egal ob mit Dienstleister oder in Eigenleistung - die Haushaltsauflösung oder Entrümpelung mitsamt Kosten bedeutet Arbeit und reißt ein ganz schönes Loch in die Haushaltskasse. Deshalb wird es Sie sicher gefreut haben, dass man unter Umständen für eine Entrümpelung die Ausgaben steuersenkend bei der Einkommenssteuer geltend machen kann.

Und zum Schluss haben wir Ihnen auch noch ein paar Tipps gegeben, wie Sie einen gutes und seriöses Entrümpelungsunternehmen für Entrümpelung und Haushaltsauflösung finden können. Wir hoffen, dass wir alle Ihre Fragen zum Thema Entrümpelung Kosten beantworten konnten. Dann bleibt uns nur noch, Ihnen für Ihr Vorhaben gutes Gelingen zu wünschen. Und sollten Sie noch Fragen haben, zögern Sie bitte nicht unser Team zu kontaktieren. Die Anfrage können Sie ganz einfach per Telefon oder per E-Mail machen. Das Team von Rümpelrando besteht aus zuverlässigen Experten und ist ihr Ansprechpartner rund um das Thema Entrümpelung.

Frage 1. Wann sollte ich eine professionelle Entrümpelungsfirma in Anspruch nehmen?

Wenn Sie einen privaten Dachboden oder Keller entrümpeln wollen, dann bekommen Sie das oft mit eigenen Händen hin. Ist die Entrümpelung aber sehr umfangreich oder stellt Sie sie vor spezielle Anforderungen, weil schwere Möbel oder Gefahrenstoffe vorhanden sind, ist die Beauftragung eines professionellen Entrümpelungsdienstes sinnvoll.

Frage 2. Wie hoch ist der Stundensatz bei einer Entrümpelung?

Ein üblicher Satz für eine professionelle Entrümpelung beginnt bei etwa 30 Euro pro Stunde. Oftmals wird jedoch ein Festpreis vereinbart.

Frage 3. Was ist der Unterschied zwischen einer Entrümpelung und einer Haushaltsauflösung?

Eine Entrümpelung beschreibt das Aussortieren von nicht mehr benötigten Gegenständen aus einem Raum, einer Wohnung oder einem Haus. Dies kann im Rahmen einer allgemeinen Reinigung, eines Umzugs oder einer Vorbereitung auf den Verkauf oder die Vermietung eines Hauses erfolgen. Eine Haushaltsauflösung hingegen ist wesentlich komplexer. Es gehört auch der komplette Abbau und die Räumung eines Haushalts beispielsweise nach dem Tod eines Angehörigen dazu. Daher ist die Haushaltsauflösung oft teurer als die Entrümpelung.